Одним из самых фешенебельных и популярных курортов мира является остров Кипр. На этом острове очень сильно развита туристическая инфраструктура, ведь отдых на Кипре так же великолепен, как и отдых в Черногории, что делает этот курорт очень привлекательным для инвесторов.
Кроме того, цены на недвижимость на Кипре на порядок ниже, чем в западноевропейских странах – Франции, Испании, Португалии, Италии. Но с каждым годом цены повышаются, и эта тенденция будет сохраняться, ведь Кипр — остров и его земельные ресурсы очень ограничены, и спрос на элитную недвижимость будет только повышаться.
Аренда недвижимости на Кипре может приносить Вам огромные доходы, ведь каждый год на Кипр приезжает около 2, 5 миллионов туристов, отдых на Кипре не менее популярен, чем туры в Черногорию. Если Вы решили приобрести недвижимость на Кипре, то Вы должны знать, как это сделать.
- Вам нужно выбрать объект и зарезервировать его, для этого Вам нужно внести резервационный взнос, который составляет 1500-2000 долларов. После того, как Вы внесли резервационный взнос, объект снимают с продажи, и Вы можете начать оформлять документы, необходимые для покупки объекта. От продавца или агентства Вы получите квитанцию, в которой будет указана сумма взноса.
- На этапе подготовки контракта Вам нужно будет внести 40% от стоимости объекта. В течение двух дней адвокат проверяет все документы, после чего в его присутствии подписывается контракт и оплачивается 40% стоимости.
- При регистрации в земельном реестре Вам нужно будет оплатить гербовый сбор, который составляет 300-600 евро. Сумма этого взноса варьируется от стоимости объекта.
- После того, как пройдена регистрация в земельном реестре, Вам нужно будет оплатить услуги адвоката около 2000 долларов.
- Если Вы берете недвижимость в кредит, то эта процедура займет у вас около месяца. Оформление кредита стоит 1% от суммы кредита.
- После оформления всех необходимых документов Вам нужно будет перечислить оставшуюся сумму продавцу.
- Для того, чтобы получить титул (документ, дающий право собственности на недвижимость на Кипре), Вам нужно внести регистрационный взнос на имя покупателя. Если Вы покапаете недвижимость с титулом, то эта процедура займет не более недели. Если же Вам нужно получить новый титул, то Вам придется ждать около 1 года. Покупка недвижимости на Кипре очень безопасна и проста.